Remodelamos cocinas de departamento coordinando reglamento, ascensor y retiro de escombros, con la obra concentrada en los menos días posibles.
Revisamos tu reglamento de copropiedad antes de cotizar
Obra concentrada: los días de faena dentro de tu casa son los mínimos
Coordinamos aviso a administración, reserva y protección de ascensor
Retiro de escombros incluido y programado, no abandonado en el edificio
Remodelar una cocina en un departamento de Santiago Centro tiene una capa que no existe en una casa: el edificio. Hay un reglamento de copropiedad que fija horarios de faena, una administración a la que avisar, un ascensor por el que tiene que caber todo, vecinos a ambos lados, y escombros que no se pueden dejar en la sala de basura.
Esa capa es la que descuadra los plazos cuando no se toma en serio. Por eso la revisamos antes de cotizar, no durante la obra.
Dos parques de vivienda, dos problemas distintos
En el centro conviven dos tipos de departamento muy diferentes, y no se remodelan igual.
Departamento antiguo — los edificios de mediados del siglo pasado en Barrio Concha y Toro, República, Parque Almagro o las torres San Borja: cocina cerrada y angosta, muchas veces con logia o despensa separada, cerámica original, muros de albañilería y cielos altos de 2,7 a 3 metros. Ese cielo alto es la oportunidad: subir el mueble aéreo hasta arriba agrega una fila completa de guardado que hoy es aire.
Torre moderna — la construcción de los últimos veinte años: cocina americana integrada al living, metrajes de 30 a 55 m², muros de tabique, y la cubierta de melamina de la constructora que a los pocos años se hincha en el borde del lavaplatos. Aquí el problema no es el espacio muerto: es que la cocina se ve desde el living, así que la terminación de los frentes y la continuidad con el resto del ambiente pesan tanto como el guardado.
Qué resolvemos en una remodelación
Cambio de muebles bajos y altos, alacenas y despenseros, renovación de mesada o encimera, reemplazo de puertas, frentes, cajones, tiradores y bisagras, y cuando el espacio lo permite, una barra o desayunador que en un departamento chico termina reemplazando al comedor.
También el aprovechamiento fino, que es donde se gana metraje real: esquineros con bandeja giratoria en vez de un fondo inalcanzable, un cacerolero en lugar de una puerta ciega, verdulero y especiero en los huecos de 15 y 20 centímetros que quedan entre el mueble y el muro, y muebles altos hasta el cielo con lo de uso ocasional arriba.
Sin mover instalaciones, casi siempre
En un departamento, mantener la posición del lavaplatos, del gas y de los enchufes no es solo más barato: evita meterse con ductos y bajadas que son bienes comunes del edificio, que es justamente lo que obliga a pedir autorización y lo que puede alargar la obra semanas.
Cuando conviene mover algo, te decimos qué implica en permisos, en días y en pesos, y decides tú con esa información sobre la mesa.
El calendario, por escrito
Antes de empezar sabes qué día entramos, en qué horario trabajamos según tu reglamento, qué días exactos vas a estar sin cocina, quién es tu contacto directo y qué día nos llevamos los escombros. Si algo se mueve, te avisamos antes, no cuando ya pasó.